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吴建斌向《红周刊》记者表示，龙头房企的操盘项目数量较大、覆盖城市层级较广，故在回款方面的进程差异也较大。而对于一些规模较小的房企而言，操盘相对容易，回款速度较快也是正常现象。严跃进也指出，“其实上面提到的小型房企也是50-200名，某种程度上这些企业规模也不会太小，相对来说操盘策略比较灵活，抓销售回款也会相对比较到位一点。”

2013年9月，黄飞鹤以其妹夫薛某经营的常州徐墅车辆配件有限公司、常州强宏绒毛有限公司的名义购买大众牌途观车2辆，以其岳父龚某甲经营的武进高新区祥龙工艺品经营部的名义与中铁第四勘察设计院集团有限公司（下简称铁四院）南京分院副院长、常州分公司副总经理陈某甲签订租赁机动车合同，铁四院先后签订了3次车辆租赁合同，给付租金37.8万元，但车辆一直被黄飞鹤、丈人龚某甲、妻子龚某乙等人使用。

没错，该公司真正的主营产品是透明质酸，它还有一个更为响亮的名称——玻尿酸。事实上，一个体重75公斤的正常人体内本就含有16克该种物质，但真正令其曝得大名，还是缘于它的另一种身份。因具有良好的保水性、润滑性、黏弹性、生物降解性及生物相容性等理化性能和生物活性，玻尿酸已在医药及化妆品及功能性食品中得到广泛应用。

当前，扩大销售回款几乎是地产界的共识。不过，近年来房地产开发企业的销售回款走势却不乐观。2018年下半年开始行业销售回款持续下行，安信证券相关数据显示，2018年12月份行业的销售回款总额为8153亿元，同比增速下滑0.2个百分点，环比下滑6.8%。以销售回款占销售金额的比重计算回款率，2018年6月份以来行业内销售回款率低于60%。

超200家房企离场，据统计大多为中小型企业。这首先缘于政策环境的重大改变，自中央确立“房住不炒”的方针后，房地产调控相比过往几轮持续时间更长、调控力度更大，购房资格、购房贷款利率等各个环节都提高了准入门槛。这对于之前部分投资为主的需求形成了挤压效应，需求端的管控让房地产市场供需关系出现变化，大量购房者也进入观望期。对于房企而言，这意味着销售周期拉长，资金链考验压力加大，资金抗压能力弱的中小型房企无疑面临严峻考验。

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